北京科技園拍賣招標有限公司某國有企業五處自有用房租賃權項目拍賣公告
一、 標的基本信息
1.位于北京市豐臺區程莊路71號(部分)國有企業自有用房，其中：樓面建筑面積約2847.8㎡，平房156.42㎡，空地3167.71㎡，首年租金參考價205萬元，租賃期限10年，標的拍賣保證金300萬元。
2.位于北京市門頭溝石龍北路62號(部分)房產，租賃建筑面積約1768㎡，首年租金預計110萬元，租賃期限8年，標的拍賣保證金70萬元。
3.位于北京市豐臺區蒲方路22號(部分)房產，租賃建筑面積約290㎡，首年租金預計71萬元，租賃期限5年，標的拍賣保證金40萬元。
4.位于北京市朝陽區奧林匹克公園中心區地下商業1段部分商業房產，租賃面積3344㎡，首年租金預計230萬元，租賃期8年，標的拍賣保證金150萬元。
5.位于北京市順義區牛山鎮下坡屯二區9號3層部分商業房產，租賃面積795.15㎡，首年租金預計13萬元，租賃期5年，標的拍賣保證金10萬元。
二、 競買人要求
1. 競買人須為北京市合法注冊并存續3年以上企業；
2. 競買人須無不良商業記錄；
3.競買人注冊資金不低于100萬元，其中標的1、4注冊資金不低于1000萬元。
三、 競買登記要求
1.競買登記截止時間：2025年9月24日15:00
2.辦理競買登記時攜帶資料：競買人營業執照副本復印件；法定代表人辦理的應出示身份證原件及復印件；代理人辦理的應出示法定代表人授權委托書、代理人身份證原件及復印件等；無不良商業記錄承諾函（格式自擬）；納稅等級B級證明材料。
拍賣人將根據本公告的競買人要求對競買人提供的資料進行審核。符合要求的方可交納競買保證金參加競買。
注：上述復印件均需加蓋公章
四、 保證金繳納
1. 繳納保證金繳納截止時間：2025年9月25日16:00
2. 保證金賬戶：
戶名：北京科技園拍賣招標有限公司；
開戶行：廣發銀行北京萬柳支行；
賬號：9550880031224600183（以到賬為準）。
形式：建議采用電匯方式。
其中，標的1、4的保證金繳納至委托人賬戶：
戶名：中國郵政集團有限公司北京市分公司；
納稅人識別號：911100003355337572；
地址及電話：北京市東城區建國門內大街郵政樞紐、65196529；
開戶行：中國工商銀行珠市口支行；
賬號：0200003129200255021
聯行號102100000312（以到賬為準）。
形式：建議采用電匯方式。
五、 預展時間、地點
1.預展時間：2025年9月22日至2025年9月24日（工作日）。
2.預展地點：標的現場，標的預展統一安排，請與拍賣公司聯系。
注：標的詳情參見標的說明，標的預展時拍賣公司提供。
六、 拍賣時間、地點
1.拍賣時間：2025年9月29日10:00
2.拍賣地點：北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188）第三會議室
七、 聯系人及聯系電話
聯系人： 易先生：13910058538
門先生：13601275998
八、 其他
買受人須在拍賣成交后簽訂《房屋出租合同》，并按競買協議中的約定交清相應價款、傭金及相關費用。
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